Évaluation immobilière

Comment le financement immobilier influence-t-il l’estimation d’un bien ?

En 2023, le marché immobilier français a connu une croissance significative, avec des prix moyens atteignant 3 500 € par mètre carré en Ile-de-France. Derrière ces chiffres, se cache un élément crucial qui peut influencer considérablement l’estimation d’un bien :…

Convertir les mètres carrés en pieds carrés : méthode simple pour l’immobilier

Vous souhaitez acheter un appartement en France, mais l’annonce indique la superficie en mètres carrés ? Vous envisagez de rénover votre maison et avez besoin de connaître la surface habitable en pieds carrés pour calculer les matériaux nécessaires ? Ne…

Livry-gargan : analyse des prix au m² par secteur

Livry-Gargan, ville dynamique de Seine-Saint-Denis, offre un marché immobilier attractif mais hétérogène. Cette analyse se penche sur les prix au m² par secteur, révélant les tendances du marché et les facteurs qui influencent les prix immobiliers. Présentation de Livry-Gargan :…

Quelle méthodologie adopter pour les évaluations de dommages immobiliers ?

Imaginez un incendie ravageant une maison à **Paris**, ou une inondation submergeant un appartement à **Lyon**. Face à un sinistre immobilier, la nécessité d’une évaluation précise des dommages devient primordiale pour la réparation et l’indemnisation. Mais comment choisir la méthodologie…

Présence de plomb dans une maison : que faire ?

Le plomb, un métal toxique, représente un risque réel pour la santé, en particulier pour les enfants. Bien que son utilisation dans la peinture et la plomberie soit interdite depuis des décennies, il persiste dans de nombreuses maisons anciennes. Cette…

Prix au m² à vitré : comment valoriser votre bien pour la vente ?

Vitré, ville dynamique et attractive de l’Ille-et-Vilaine, attire de nombreux acheteurs potentiels. Pour maximiser le prix de vente de votre bien immobilier à Vitré, il est crucial de bien comprendre le marché local et d’adopter une stratégie de valorisation efficace….

L’isolation des canalisations : un critère sous-estimé dans l’évaluation

L’évaluation immobilière est un processus complexe qui prend en compte de nombreux facteurs. Si les aspects comme la surface habitable, l’état général et l’emplacement sont souvent mis en avant, un élément crucial est souvent négligé : l’isolation des canalisations. Ce…

L’analyse prédictive : nouvel outil incontournable de l’estimation immobilière

Le marché immobilier, domaine dynamique et complexe, présente des défis de taille pour l’estimation des biens. La subjectivité, le manque de données précises et l’imprévisibilité des fluctuations du marché rendent le processus d’évaluation difficile. L’arrivée de l’analyse prédictive offre une…

Le métier de géomètre-expert : rôle clé dans l’immobilier

Le métier de géomètre-expert, souvent méconnu, est pourtant un rouage essentiel du secteur immobilier. Plus qu’un simple « mesureur de terrain », ce professionnel polyvalent est un expert technique, juridique et relationnel qui intervient à chaque étape d’une transaction immobilière. Ses compétences…

L’importance des pratiques éthiques dans l’estimation immobilière professionnelle

L’estimation immobilière est un élément fondamental du marché immobilier, jouant un rôle crucial dans la fixation des prix des biens, les transactions et les décisions de financement. La fiabilité des estimations repose sur l’intégrité et la compétence des professionnels de…