Imaginez une maison, un jour de pluie battante. L’eau ruisselle sur le toit, mais au lieu de s’écouler tranquillement par les gouttières, elle déborde, ruisselant sur les murs et les fondations. Ce scénario, malheureusement fréquent, peut engendrer des infiltrations, des…
Lire la suiteLa taxe d’ordures ménagères, une obligation fiscale pour tous, soulève souvent des questions concernant sa responsabilité entre locataire et propriétaire. La compréhension des lois et des conditions spécifiques du contrat de location est essentielle pour déterminer qui doit payer cette…
Lire la suiteUn locataire qui ne paie pas son loyer pose un problème pour le bailleur. La mise en demeure est un document juridique permettant de formaliser la situation et d’engager des actions pour récupérer les sommes dues. Ce guide vous accompagne…
Lire la suiteLes charges de copropriété sont une obligation pour tous les propriétaires d’un immeuble. Ces charges permettent de financer l’entretien, les réparations et les travaux nécessaires au bon fonctionnement de l’immeuble. L’absence de paiement ou un paiement tardif peut entraîner des…
Lire la suiteL’amiante, un matériau autrefois largement utilisé dans la construction, est aujourd’hui reconnu comme un danger majeur pour la santé. Sa présence dans les logements représente un risque important pour les propriétaires et les locataires. Il est donc crucial de comprendre…
Lire la suiteÊtre locataire implique une responsabilité envers le logement, mais aussi des droits face aux demandes du propriétaire. Un propriétaire peut demander à son locataire de participer aux frais de certains travaux, ce qui peut engendrer confusion et inquiétudes. Est-ce légal…
Lire la suiteLe bail mobilité, un contrat de location à destination des personnes en mobilité professionnelle ou pour des raisons de formation, présente des spécificités importantes concernant le dépôt de garantie. Ce guide complet vous éclaire sur les aspects légaux, les modalités…
Lire la suiteLa remise de documents importants au locataire, tels que le contrat de bail, l’état des lieux, les annexes ou les informations relatives aux charges, est une étape cruciale dans la gestion locative. Afin d’éviter tout litige potentiel, il est essentiel…
Lire la suiteL’indivision est une situation juridique qui survient lorsque plusieurs personnes détiennent conjointement la propriété d’un bien immobilier. Cette situation est fréquente, notamment en cas d’héritage, d’achat en commun ou de donation. En France, selon l’Insee, environ 10% des biens immobiliers…
Lire la suiteLa garantie GLI, ou Garantie Légale d’Obligation de Moyen, est un dispositif légal qui offre une protection aux propriétaires immobiliers contre les vices cachés et les malfaçons affectant les travaux de construction de leur bien. Elle s’applique automatiquement à tous…
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